1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
16.6万円/㎡
前年比-47.2%
京都市伏見区
16.6万円/㎡
前年比+14.0%
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構口マンション
京都府京都市伏見区醍醐構口町
京都地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩12分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 58.73㎡の場合
相場
684万円
11.6万円/㎡
367
578
789
1,000
AI査定結果
推定相場価格
684万円
11.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
578万円〜789万円
9.8万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2025年12月6日
構口マンション
580万円（9.9万円/㎡）/ 5階 / 58.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は9.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 580万円 | 9.9万円 | 5階 | 58.73㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/11 | 680万円 | 11.6万円 | 5階 | 58.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 550万円 | 9.4万円 | 5階 | 58.73㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/15 | 699万円 | 11.9万円 | 5階 | 58.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 298万円 | 4.2万円 | 5階 | 71㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/28 | 680万円 | 11.6万円 | 5階 | 58.73㎡ | 4K | 南西 |
| 2023/08/25 | 348万円 | 4.9万円 | 5階 | 71㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 構口マンション 京都市伏見区醍醐構口町 | 石田駅12分 | 580万円 | 9.9万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/03 | 淀団地第1住宅 京都市伏見区納所町 | 淀駅4分 | 380万円 | 7.9万円 | 48.1㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1967年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/03 | タウンハイツ醍醐 京都市伏見区石田内里町 | 石田駅4分 | 790万円 | 12.0万円 | 65.94㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/16 | 一言寺団地B1棟 京都市伏見区醍醐下山口町 | 石田駅15分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47.2%下落、京都市伏見区では14%上昇しています。